Генеральный подрядчик строительства небоскрёба Лахта-центр в Санкт-Петербурге возможно, в скором времени, сменится. Существует вероятность того, что 462-метровое здание продолжит возводить компания Renaissance Construction.

Лахта-Центр обретёт нового генерального подрядчика

В общественно-деловом центре представителям средств массовой информации сообщили, что на данный момент переговоры по выбору генерального подрядчика по сооружению гигантского строения уже почти завершены, и в главных претендентах осталась та организация, что предложила наименьшую цену контракта.

Контракт всё ещё не подписан, а представители потенциального подрядчика пока не подтвердили информацию о победе своей организации в конкурсе.

Согласно масштабному проекту, генеральный подрядчик должен возвести в районе Лахты более 400 тысяч квадратных метров недвижимости, включая ещё не построенный, но уже знаменитый небоскрёб площадью 180 тысяч квадратных метров. Кроме того, необходимо построить многофункциональный центр с автомобильной парковкой, общий размер которых – 220 тысяч квадратных метров.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что для генеральных подрядчиков маржа* в подобных проектах начинается с отметки в 5% от всей стоимости проводимых работ. Компания Renaissance Construction обладает значительным опытом в проектах типа Лахта-Центра.

Компания принимала участие в строительстве объектов Москва-Сити, — башен «Evolution» и Восток в комплексе Федерация.

Во время строительства застройщик намерен использовать только самые выгодные технологии с точки зрения двух самых главных ресурсов: денег и времени. Для объектов инфраструктуры будут использованы винтовые сваи.

Свайно-винтовой фундамент является наиболее надёжным и одновременно доступным видом фундамента на отечественном строительном рынке.

*Маржа — разница между ценой и себестоимостью (аналог понятия прибыль). Может быть выражена как в абсолютных величинах (например, рубли), так и в процентах, как отношение разницы между ценой и себестоимостью к цене (в отличие от торговой наценки, которая вычисляется как та же самая разница по отношению к себестоимости (определение ru.wikipedia.org).

Эксперты отмечают, что для подрядчиков в таких проектах маржа начинается от 5% стоимости работ. Renaissance Construction имеет большой опыт высотного строительства, компания участвовала в сооружении башни Evolution Tower в «Москва-сити», строила башню «Восток» высотой в 374 метра в комплексе «Федерация», а теперь будет там же возводить 2 башни на 17-ом и 18-ом участках, высотой более 275-ти метро