По результатам опроса посетителей выставки «Жилищный проект» в Санкт-Петербурге оказалось, что 49% петербуржцев – из тех, что намерены приобрести недвижимость до конца текущего года – устремлены на квартиру в новостройке, а 60% будущих сделок придётся на сектор вторичного жилья.

Мечта о собственном жилье теперь осуществима!

Загородный дом в индивидуальном пользовании интересует 16% гостей. При этом в прошлом году данная цифра была меньше на 7%. Директор компании «Адвекс» Юрий Воробьёв замечает, что «…Наша статистика говорит о том, что среди заключенных сделок 60 % приходится на сегмент вторичного жилья. Доля новостроек – это около 35 %. О загородном доме, может быть, и мечтают 16 %, но позволить себе покупку уже сейчас могут только 5 %. До конца года резких изменений на рынке не ожидается».

Руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, в свою очередь, добавляет, что на первичном рынке летом и осенью произошёл заметный рост активности. В Петербурге и пригородной черте Ленинградской области было продано 22 тысячи квартир в новых домах, а за аналогичный период прошлого года – только 15 тысяч квартир.
«Пик продаж строящегося жилья традиционно придется на декабрь. На рынок выйдут новые интересные объекты, в том числе, в обжитых районах, в зонах, близких к центру города», — отмечает эксперт.

Факт увеличения продаж квартир никого, в принципе, не удивляет, а вот тенденция граждан на переезд в пригород имеет право называться необычной. Не в последнюю очередь стремление жить на лоне природы связано с тем, что на строительном рынке активно развивается инновационная технология, благодаря которой стоимость частного жилья снижается на 25-30%, что практичные петербуржцы не могли не заметить.

Имя этой технологии – винтовые сваи. Подобный тип фундамента был придуман ещё 175 лет назад, однако в нашей стране о винтовых сваях узнали сравнительно недавно – с начала нулевых годов. Винтовые сваи уникальны со всех сторон. Во-первых, они значительно дешевле любого другого вида фундамента. Во-вторых, установка винтовых свай занимает примерно в 15 раз меньше времени, чем, опять же, установка конкурентов. В-третьих, — винтовые сваи являются эталоном надёжности и экологичности.

Среди других преимуществ есть смысл сказать о том, что сразу после монтажа винтовые сваи готовы к принятию полной нагрузки. Кроме того, винтовые сваи очень долговечны – при правильной установке срок их службы составит не менее 150-ти лет.