Опыт развитых стран Европы напрямую говорит о том, что освоение прибрежных территорий в городах идёт на пользу общему развитию, активизирует коммерческую деятельность и значительно улучшает панорамы часто мрачных городских пейзажей.

Объекты прибрежной территории на винтовых сваях «Титан»

Санкт-Петербург не просто так именуют «Северной Венецией». По оценке НИПИГрад, береговая линия только Финского залива и только в черте города составляет 270 километров, плюс 130 километров – берега Невы.

Самые интересные и многообещающие территории расположены на Васильевском Острове, в Красногвардейском районе, вдоль Ушаковской, Выборгской, Свердловской набережных. Проекты на берегах всегда имеют повышенный спрос. Ценят их арендаторы, ценят их и покупатели жилой недвижимости. Вид на воду – реку, залив, пруд, канал, etc. – всегда привлекает клиентов любого профиля и даёт дополнительный профит девелоперу. В настоящее время в Питере находится в стадии реализации порядка десятка серьезных объектов на прибрежной линии. Застройщики отмечают то, что наиболее выгодной водная гладь при виде из окна становится в гостиницах, офисных центрах и, разумеется, в жилых домах. Стоимость квартиры, выходящей окнами на воду, будет выше равнозначной как минимум на 10%, а чаще на 20%-30%. Сегодня вообще можно утверждать, что появился новый тренд – девелоперы стараются нарочно строить коммерческие здания так, чтобы часть их окон смотрела на реку или залив.

Европа в этом плане ушла очень далеко. Взять тот же Хельсинки, власти которого тратят огромные суммы бюджета на развитие прибрежных территорий. Но в Хельсинки этот бизнес проще – большинство земель там находится в ведении города, а не принадлежат частным лицам, как в Петербурге. Тем не менее, и мы предпринимаем шаги по более быстрому и качественному освоению площадей у водоёмов. Строительные инновации – именно конкретные достижения в сфере стройки – дают нам дополнительные ресурсы. Если речь идёт об относительно небольшом объекте, например, пирсе для яхт, то здесь почти всегда используют свайно-винтовые фундаменты. Винтовые сваи являют собой образец надёжности и экологичности. Установка винтовых свай происходит в короткие сроки, а ценовая доступность делает их привлекательными даже для маленьких компаний.