Газета РБК daily сообщает, что московская мэрия подписала соглашение о подготовке пилотного проекта по возведению в столице первых доходных домов. В Зеленограде подобное жильё появится специально для работников сферы электроники. По данным РБК, выбор Зеленограда объясним тем, что в городе расположено порядка 50 предприятий электронной отрасли, что сделает исполнение проекта более простым.

Столичные доходные дома на свайно-винтовых фундаментах

Власти и бизнес (впрочем, это почти одно и то же) рассчитывают, что наличие достаточного количества доступных арендных квартир позволит компаниям из зеленоградского микроэлектронного кластера привлекать в своё дело специалистов самого высокого уровня.
Возведение жилья – так, по крайней мере, предполагается – станет вестись за счёт городской казны с последующей продажей его той или иной компании. Либо, как вариант, государственно-частное партнёрство. Объёмы строительства ещё не определены. В самое ближайшее время подобное соглашение с правительством Москвы может заключить Северный административный округ.

Стоить отметить, что законопроект о доходных домах в настоящее время активно обсуждается в Государственной Думе. В регионах очень уверены, что закону будет дан ход, и поэтому уже приступили к поиску подходящих территорий. Даже власти Новой Москвы громко заявили, что арендное жильё начнут возводить рядом с крупными объектами коммерческой недвижимости. Одна из таких площадок – пересечение киевского направления Московской железной дороги и Большого железнодорожного кольца, где, возможно, скоро появится самая большая в России бизнес-платформа.

Доходный дом – это многоквартирный жилой дом, возведённый специально для сдачи квартир в аренду. В конце 19 – начале 20 века подобные дома часто содержали двор-колодец, вокруг которого размещалось непосредственно здание.

Как правило, декоративное архитектурное оформление удостаивался лишь фасад дома, выходящий непосредственно на улицу. Жилые пространства внутри были почти всегда небольшими, поэтому для таких сооружений стало характерным вертикальное членение фасадов.

Что будет являть собой доходный дом 21 века – пока не очень ясно. На данный момент девелоперы с уверенностью могут сказать, что их сооружение будет стоять на свайно-винтовом основании, и данный выбор обусловлен, в первую очередь, ценовой доступностью винтовых свай и высокой скоростью установки.