Российские власти по-прежнему не оставляют надежд снизить ставки по кредитам на жильё до 8%, или хотя бы до 6%. Для этого правительство вновь вернулось к обсуждению возможности широкого внедрения в стране так называемых строительных сберегательных касс, — об этом пишет okstroy.ru.

Строительные сберегательные кассы – скоро и в России

Игорь Шувалов, первый вице-премьер Российской Федерации провёл специальное совещание, посвящённое развитию ипотечного кредитования. Был поднят вопрос организации в России института ССК (строительных сберегательных касс). Соответствующим ведомствам было выдано поручение проработать вопрос, но никаких строгих сроков при этом не было установлено.

ССК развиты в Евросоюзе, в частности, в Словакии, Чехии, Австрии и Германии. Основная идея заключается в том, что жители с относительно невысоким (среднем) уровнем доходов в течении двух-семи лет смогут накопить 30-50% от стоимости квартиры. ССК – поддерживаемая государственными структурами – выдаст остаток в виде ссуды на длительный срок (7-15 лет) по минимальной ставке.

Эта светлая идея о создании подобного института в нашей стране обсуждалась ещё десять лет назад – в 2004 году. В настоящий момент на активные действия чиновников подтолкнул положительный опыт «Сбербанка», который, используя вышеописанный механизм, смог обеспечить выдачу ипотечных средств под 6-7% в Краснодарском крае.

В рамках краснодарского пилотного проекта финансовые вложения граждан для накопления первого взноса по ипотеке принимаются на специальные депозит по 1,5-2% на срок от года до шести лет. Столь низкая ставка компенсируется социальной выплатой из казны Краснодарского края в размере 30% от ежемесячных накоплений. По окончании данного периода участник программы имеет право получить кредит под 6-7% годовых на срок, тождественных полутора срокам накоплениям. Сейчас в программе участвует уже четыре тысячи человек.

Интересный факт состоит в том, что граждане берут кредиты не только на квартиры в многоэтажках, но также на собственные дома в экопосёлках. Эти поселения находятся в экологически чистых зонах и построены исключительно по зелёным технологиям, одна из которых – свайно-винтовые фундаменты. Винтовые сваи обеспечивают надёжность и долговечность всего строения, позволяя значительно сэкономить на времени и деньгах.