Нередко участок, выделенный под строительство, является проблемным: небольшой площади, с проложенными под прежнее здание коммуникациями, с перепадами высот. А если он еще находится в охраняемой архитектурной зоне города, то это приносит дополнительные сложности при строительстве – ландшафт и насаждения требуется сохранять по максимуму. Традиционные фундаменты в этих случаях уступают первенство свайно-винтовым, что вполне обоснованно: именно винтовые сваи устанавливаются с наименьшими потерями для ландшафта, практически бесшумно, быстро, без тяжелой строительной техники.

Плотная застройка – бич крупных городов, где за отдельные земельные участки подчас идет нешуточная борьба. Налаженные коммуникации никак нельзя повредить строительством, ибо это повлечет огромные убытки, — а наоборот, требуется приспособить новое здание к уже имеющейся инфраструктуре.

Применяя технологии устройства свайно-винтовых фундаментов на маленьких сложных участках, легко не только вписаться в инфраструктуру, но и построить дом за короткое время, значительно при этом сэкономив. Себестоимость таких фундаментов гораздо ниже, при этом стены и перекрытия можно возводить сразу же после закладки фундамента. Во многих случаях винтовые сваи устанавливаются вручную, вне зависимости от состава почв, обводнения и погоды.

Наконечники в форме лопастей позволяют винтовым сваям быстро ввинчиваться в грунт и надежно там фиксироваться, сваи рассчитаны на большие нагрузки, поэтому здания на свайно-винтовых фундаментах надежны и устойчивы. Промерзание грунта, как и обводнение, не влияет на винты, обеспечивая фундаменту защиту от деформаций. Винты же позволяют устанавливать сваи максимально точно, минуя коммуникационные узлы, поэтому свайно-винтовые фундаменты при плотной застройке – просто находка!

Важным преимуществом винтовых свай является отсутствием необходимости предварительной подготовки участка под строительство, выравнивания, рытья котлованов – наоборот, все эти работы исключаются. На разновысотных участках винтовые сваи позволяют выровнять фундамент благодаря возможности наращивания.

Экономия материалов, средств и труда – большие достоинства данной технологии. Ухоженные газоны, прилегающие к ближайшим зданиям, дорожки, зеленые насаждения – все это сохраняется благодаря использованию винтовых свайных фундаментов, поэтому можно говорить также об их экологичности. Установка винтовых свай не помешает деятельности соседних к стройке учреждений из-за низкого уровня шума, что позволяет вести строительство круглосуточно.

Начинать обживать участок, конфликтуя с соседями, конечно, никому не хочется. Технологии винтового свайного строительства помогут в значительной степени их избежать, принеся максимум удобства. При вынужденном ремонте свайно-винтового фундамента выстроенного здания в будущем также не потребуется особых расходов и техники – винтовые сваи легко поддаются ремонту. Так что технология винтовых свай в точечной застройке высокоэффективна!