Управление инвестиций правительства Тамбовской области, на которое в своё время была возложена функция контроля в области долевого многоквартирного строительства за девять месяцев текущего года провело несколько десятков проверок, рассмотрело более двухсот заявлений от граждан и как минимум сто дел об административных правонарушениях.

Власти Тамбова взяли под свой контроль долевое строительство

Общая сумма штрафов – почти два миллиона рублей. Наиболее частыми нарушениями являются привлечение средств населения без необходимых разрешительных документов, неполная или недостоверная информация в проектной декларации на объект, несоблюдение нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности предприятия.

Сейчас в Управлении существует особый отдел, которые занимается надзорными функциями и одновременно проводит консультации с населением. Результаты уже есть, однако количество граждан, которые продолжают попадать в ловушки аферистов остаётся внушительным.

Доверчивость вкупе с алчностью – вот главные причины, из-за которых россияне продолжают верить остапам бендерам от строительства, и Управление инвестиций стараемся им помочь, хотя бы и в отдельно взятом регионе. Здесь никому не отказывают в консультациях, и всегда рекомендуют – перед заключением сделки всегда очень тщательно и пристрастно проверять документы, предоставляемые застройщик. Также в Управлении делятся информациях обо всех фирмах, занимающихся строительством, даже о тех, которые уже успели обанкротиться.

Тем не менее, практика показывает, что одних только административных ресурсов недостаточно для надёжной защиты прав дольщиков. Власти Тамбовской области регулярно выходили с предложениями о принятии нового закона на федеральном уровне, и, кажется, добились своего – с 1 января 2014 года в Росси вступает силу закон, устанавливающий нормы обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков.

Закон сделает жизнь дольщиков более спокойной, но терять бдительности нельзя. Добавим, что наименьшее количество аферистов – вернее, почти полное их отсутствие – в области малоэтажного строительства. Объяснимо это тем, что количество объектов здесь – несоизмеримо меньше и, как правило, покупатели гораздо внимательней относятся к документам, которые дают им на подпись.

А новый тренд в малоэтажном строительстве – свайно-винтовые фундаменты, которые, по сути, являются изобретением уникальным, так как сочетают в себе неповторимые достоинства всех других типов фундамента, не имея при этом никаких недостатков. Винтовые сваи – выбор практичного застройщика, который, в свою очередь, предлагает их грамотному покупателю.